BARRIO CIUDAD VIEJA
CALLE CIUDADELA, ESQUINA MERCEDES

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES
Excelente ubicación. Próximo a Plaza Independencia. A pasos del hotel Radisson Victoria Plaza. Cercano a instituciones financieras, bancarias, teatros, museos y restaurantes. Múltiples opciones de parking a menos de 100 metros. Conectividad hacia todas las zonas de Montevideo.

Unidad 105
Excelente apartamento reciclado: sanitaria, cañerías, eléctrica, pintura, revestimientos.
Ubicado en primer piso por escalera. Buena iluminación y ventilación.


Precio: US$ 97.500
Alquilado: $20.000
Garantía MAPFRE
Contrato vigente hasta marzo de 2025
Renta anual %: 6.48

Living comedor
Dos dormitorios amplios
Cocina definida
Baño completo

Superficie total propiedad (Área construida): 53,63 m²

Superficie espacios comunes: 7,12 m²

Superficie total (APPCU): 60,75 m²

Entrega Inmediata

Sin gastos de ocupación ni tasas de conexión.

Sobre el proyecto:

Se trata de un edificio existente con muy buen estado estructural. Cuenta con 19 unidades. Dos locales comerciales en planta baja al frente, un local en subsuelo y 16 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, distribuidos en planta baja y dos niveles.

La obra, cuya ejecución culminó en abril, tuvo un alcance de intervención en las múltiples áreas descritas a continuación, con el objetivo recuperar las instalaciones generales, revalorizar las terminaciones y generar nuevamente unidades de vivienda y locales de excelente calidad.


En baños y cocina, paredes y pisos revestidos con cerámica esmaltada de primera calidad
Pisos de parquet pulidos en dormitorios y living comedor
Grifería de monocomandos cromados y todos los artefactos de primera calidad
Todas las instalaciones eléctricas reenhebradas a nuevo
Cañerías de abastecimiento termofusionadas y de desagües a nuevo
Unidades pintadas a nuevo con base de enduido
Restauración de las aberturas de maderas nobles existentes e instalación de nuevas cortinas de enrollar
Mueble de cocina nuevo con mesada de acero inoxidable


Respecto a la totalidad de la edificación, la intervención incluyó: fachada, pozos de aire, azoteas, y aberturas.

Otras informaciones de interés:

Acepta financiación bancaria.
Gastos comunes aproximados $U 2500.
Acepta mascotas
Unidad apta para oficina