BARRIO CIUDAD VIEJA
CALLE CIUDADELA, ESQUINA MERCEDES


Excelente ubicación. Próximo a Plaza Independencia. A pasos del hotel Radisson Victoria Plaza. Cercano a instituciones financieras, bancarias, teatros, museos y restaurantes. Múltiples opciones de parking a menos de 100 metros. Conectividad hacia todas las zonas de Montevideo.

Unidad 203
Excelente apartamento reciclado: sanitaria, cañerías, eléctrica, pintura, revestimientos.
Ubicado en segundo piso por escalera. Buena iluminación y ventilación.


Precio : US$ 98.500
Alquilado: $21.000
Garantía ANDA
Contrato vigente hasta abril de 2025
Renta anual estimada: 6.73 %


Living comedor
Dos dormitorios amplios
Cocina definida
Baño
Superficie total propiedad (Área construida): 55,10 m²

Superficie espacios comunes: 7,33 m²

Superficie total (APPCU): 62,43 m²

Entrega unidad : inmediata

Sin gastos de ocupación ni tasas de conexión.


Sobre el proyecto:

Se trata de un edificio existente con muy buen estado estructural. Cuenta con 19 unidades. Dos locales comerciales en planta baja al frente, un local en subsuelo y 16 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, distribuidos en planta baja y dos niveles.


La obra, terminada en abril de 2023, tuvo un alcance de intervención en las múltiples áreas descritas a continuación, cumpliendo el objetivo de recuperar las instalaciones generales, revalorizar las terminaciones y generar nuevamente unidades de vivienda y locales de excelente calidad.

En baños y cocina, paredes y pisos revestidos con cerámica esmaltada de primera calidad

Pisos interiores de dormitorios principales y living con pisos vinílicos sistema click residencial alto

Grifería de monocomandos cromados y todos los artefactos de primera calidad

Todas las instalaciones eléctricas reenhebradas a nuevo

Cañerías de abastecimiento termofusionadas y de desagües a nuevo

Unidad pintada a nuevo con base de enduido

Restauración de las aberturas de maderas nobles existentes e instalación de nuevas cortinas de enrollar

Muebles de cocina nuevos con mesadas de acero inoxidable

Respecto a la totalidad de la edificación, la intervención incluyó: fachada, pozos de aire, azoteas, y aberturas.

Otras informaciones de interés:

Acepta financiación bancaria.

Gastos comunes aproximados $U 2300.

Acepta mascotas

Unidades aptas para oficina