BARRIO CIUDAD VIEJA
CALLE CIUDADELA, ESQUINA MERCEDES



Excelente ubicación. Próximo a a icónica Plaza Independencia. A pasos del hotel Radisson Victoria Plaza. Cercano a instituciones financieras, bancarias, teatros, museos y restaurantes. Múltiples opciones de parking a menos de 100 metros. Conectividad hacia todas las zonas de Montevideo.

Unidad 205
Precioso apartamento reciclado en sanitaria, cañerías, eléctrica, pintura, revestimientos.
Ubicado en segundo piso por escalera. Excelente iluminación y ventilación.


Precio: US$ 97.500
Alquilado.: $UYU 20.000
Garantía Contaduría
Contrato vigente hasta abril de 2025
Renta anual: 6,48%


Amplio living comedor
Dos dormitorios amplios
Cocina definida
Baño

Superficie interior propiedad (Área construida): 53,61 m²

Superficie total propiedad: 53,61 m²

Superficie espacios comunes: 7,12 m²
Superficie total (APPCU): 60,73 m²

Sin gastos de ocupación ni tasas de conexión.



Sobre el proyecto:

Se trata de un edificio existente con muy buen estado estructural. Cuenta con 19 unidades. Dos locales comerciales en planta baja al frente, un local en subsuelo y 16 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, distribuidos en planta baja y dos niveles.

La obra, terminada en abril de 2023, tuvo un alcance de intervención en las múltiples áreas descritas a continuación, cumpliendo el objetivo de recuperar las instalaciones generales, revalorizar las terminaciones y generar nuevamente unidades de vivienda y locales de excelente calidad.


En baños y cocina, paredes y pisos revestidos con cerámica esmaltada de primera calidad
Pisos interiores de dormitorios principales y living con pisos vinílicos sistema click residencial alto
Grifería de monocomandos cromados y todos los artefactos de primera calidad
Todas las instalaciones eléctricas reenhebradas a nuevo
Cañerías de abastecimiento termofusionadas y de desagües a nuevo
Unidad pintada a nuevo con base de enduido
Restauración de las aberturas de maderas nobles existentes e instalación de nuevas cortinas de enrollar
Muebles de cocina nuevos con mesadas de acero inoxidable

Respecto a la totalidad de la edificación, la intervención incluyó: fachada, pozos de aire, azoteas, y aberturas.


Otras informaciones de interés:

Acepta financiación bancaria.
Gastos comunes aproximados $U 2300.
Acepta mascotas
Unidades aptas para oficina