Oportunidad de Inversión en Ciudad Vieja: Casa en Buenos Aires y Treinta y Tres

*Ubicación:* Buenos Aires esq. Treinta y Tres, Barrio Ciudad Vieja
*Proximidad:* A pasos de Plaza Independencia
Contribución :16.332
Tributos: $1627 y $1919
*Descripción de la Propiedad:*

- *Distribución:* Dos plantas
- *Año de Construcción:* 1921
- *Uso Actual:* Pensión con altos índices de ocupación y rentabilidad
- *Frente:* 10.50 m²
- *Superficie de Padrón:* 248 m²
- *Superficie Total Construida:* 512 m²

*Características:*

- *Recibidor*
- *20 Dormitorios:* 4 con balcón a la calle
- *10 Baños*
- *2 Cocinas*
- *Amplio Patio Interior con Claraboya*
- *Azotea Transitable*

*Precio de Inversión:* US$ 890.000

*Descripción adicional:*

Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en el corazón de Ciudad Vieja. Con su arquitectura de 1921, se distribuye en dos plantas y cuenta con un amplio recibidor, 20 dormitorios, 10 baños, dos cocinas, y un espacioso patio interior iluminado por una claraboya. La azotea transitable agrega un espacio adicional aprovechable.

La ubicación privilegiada, a pocos metros de Plaza Independencia, garantiza una alta demanda tanto para el uso residencial como comercial. Actualmente, funciona exitosamente como pensión, lo que asegura una rentabilidad inmediata y constante.

*Contáctanos para más información y para coordinar una visita:*

- *Teléfono:097281515 Nelda Ferrari
- *Correo Electrónico: filgueira.inmo@gmail.com


No pierdas la oportunidad de invertir en una propiedad única en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad.