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Barrio: Centro - Palermo

Local en excelente estado y ubicación para particular o inversor
Posible estacionamiento, nueva construcción, deposito, local comercial, etc.

A pocas cuadras de 18 de Julio y de la Rambla

Comercios, a pocas cuadras a la redonda, liceo, escuela, excelente transporte, locales comerciales, etc.


Descripción superficie

- Superficie total de la propiedad (planta baja + planta alta): 374m²
- Superficie planta baja (local + oficinas): 344m²
- Superficie planta alta (oficinas): 30m²
- Ancho de frente: 10.69 metros
- Largo: 32.78 metros


Descripción de propiedad

- Propiedad común
- Conservación de estructura excelente
- Inmejorable construcción (año 1950)
- Conservación de estructura excelente
- Dos plantas (local y oficina en planta baja, oficinas planta alta)
- Una oficina en planta baja para atención al público
- Dos oficinas en planta alta para administración y gerencia con baño
- Excelente vista de las operaciones desde planta alta
- Baños dos completos (planta alta y planta baja)
- Cocina amplia
- Aire acondicionado en ambas oficinas
- Parrillero
- Techo en excelente estado, cubre el 100% del padrón
- Luminosidad excelente


Parámetros urbanísticos de Intendencia Montevideo

- Categoría: Urbano
- Sub categoría: Suelo Urbano Consolidado Central
- Área Diferenciada: Barrio Sur- Parque Rodo- Palermo
- Alturas permitida edificación: 9 metros
- Retiro frontal de la Edificación: 0 metros
- Régimen de Gestión del Suelo: Régimen General
- Factor de Ocupación del Suelo: 100%
- Uso Preferente: Residencial con servicios y equipamientos compatibles

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inmobiliaria Filgueira & Filgueira
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