¡Hola! Esta es una oportunidad única para adquirir un local comercial en Ciudadela, Ciudad Vieja.
BARRIO CIUDAD VIEJA
CALLE CIUDADELA, ESQUINA MERCEDES

OPORTUNIDAD DE PREVENTA CON PRECIOS PROMOCIONALES
RESERVE AHORA Y OBTENGA IMPORTANTES DESCUENTOS


Excelente ubicación. Próximo a Plaza Independencia. A pasos del hotel Radisson Victoria Plaza. Cercano a instituciones financieras, bancarias, teatros, museos y restaurantes. Múltiples opciones de parking a menos de 100 metros. Conectividad hacia todas las zonas de Montevideo.

Unidad 01
Excelente local reciclado: sanitaria, cañerías,eléctrica, pintura, revestimientos.
Ubicado en planta baja al frente. Muy buena iluminación y ventilación.


Precio desde: US$ 67.500

Amplio salón

Dos baños
Cocina
Depósito

Patio

Fecha de entrega: abril de 2023


PREVENTA
OPORTUNIDAD: DESCUENTOS POR PAGO PARCIAL ANTICIPADO

Las unidades ya están disponibles para la venta y podrán ocuparse en abril de 2023, una vez terminada la totalidad de la obra.

La reserva de la propiedad y realización de pagos parciales durante el período de ejecución de obra resultará en excelentes beneficios económicos para el comprador.

Precio de lista: US$ 75.000

Sin gastos de ocupación ni tasas de conexión.

Sobre el proyecto:

Se trata de un edificio existente con muy buen estado estructural. Cuenta con 19 unidades. Dos locales comerciales en planta baja al frente, un local en subsuelo y 16 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, distribuidos en planta baja y dos niveles.

La obra, actualmente en ejecución, con un alcance de intervención en las múltiples áreas descritas a continuación, tiene como objetivo recuperar las instalaciones generales, revalorizar las terminaciones y generar nuevamente unidades de vivienda y locales de excelente calidad.


En baños y cocina, paredes y pisos revestidos con cerámica esmaltada de primera calidad
Pisos interiores de dormitorios principales y living con pisos vinílicos sistema click residencial alto
Grifería de monocomandos cromados y todos los artefactos de primera calidad
Todas las instalaciones eléctricas reenhebradas a nuevo
Cañerías de abastecimiento termofusionadas y de desagües a nuevo
Se entrega la unidad pintada a nuevo con base de enduido
Restauración de las aberturas de maderas nobles existentes e instalación de nuevas cortinas de enrollar
Muebles de cocina nuevos con mesadas de acero inoxidable

Respecto a la totalidad de la edificación, la intervención abarca: fachada, pozos de aire, azoteas, y aberturas.

Inmobiliaria Filgueira & Filgueira
096 853 906 / 29246838
filgueirayfilgueira.com